Terrassier à Montivilliers : la craie du plateau, l'eau de la vallée

Montivilliers s'est développée autour de son abbaye, dans la vallée de la Lézarde, avant de grimper sur le plateau de Caux. Ce double relief se lit dans le sous-sol : alluvions et terrains humides en fond de vallée, limons puis argile à silex et craie sur les hauteurs. S'y ajoute une particularité cauchoise qui change tout pour un terrassier, car le plateau est parsemé d'anciennes marnières, ces puits d'extraction de craie comblés sans plan. On ne creuse pas à Montivilliers sans se demander ce qu'il y a dessous.

Marnières et indices de cavité : la question à poser avant de bâtir

Le pays de Caux a été exploité pendant des siècles pour sa craie, extraite par puits depuis les parcelles agricoles. Beaucoup de ces marnières ne figurent sur aucun plan et se rappellent à nous par un affaissement en surface. Sur les secteurs concernés, le permis peut exiger une reconnaissance avant travaux. Nous signalons tout indice repéré au décapage, effondrement local, terre trop meuble, remblai suspect, et nous arrêtons plutôt que de remblayer par-dessus.

Le fond de vallée de la Lézarde : de l'eau à faible profondeur

Vers le Colmoulins et les abords de la Lézarde, la nappe est proche et les terrains restent humides une bonne partie de l'année. Une fouille s'y traite autrement : passes courtes, blindage quand la hauteur l'impose, pompage dans un puisard et souvent substitution du fond de forme. Ces postes figurent au devis, parce qu'ils se découvrent toujours au premier godet.

Du pavillonnaire, un cœur ancien et des règles de proximité

Entre les lotissements des hauteurs, les pavillons des années 70 et le cœur ancien autour de l'abbaye Notre-Dame, les chantiers montivillons se font rarement en terrain libre. Travailler au ras d'un mur mitoyen, tenir une rue étroite propre, protéger un arbre à conserver : ces contraintes se préparent avant l'arrivée de la pelle. Nous faisons le tour de la parcelle avec vous à la visite, et le devis en tient compte.